在急用钱时，抵押房证借款是一个可行的选择。但它也涉及一定的风险，需要谨慎操作。
什么是房证抵押借款？
房证抵押借款是指个人以房屋所有权证书作为抵押品，向贷款机构借款的行为。贷款机构可以是银行、小额信贷公司或民间借贷等。
抵押房证借款流程
抵押房证借款的流程一般包括：
1. 申请贷款：向贷款机构提出借款申请，提供个人资料、房产信息和收入证明等。
2. 评估抵押物：贷款机构会对房产进行评估，确定其价值。
3. 签订合同：双方达成贷款协议，明确借款金额、期限、利率和还款方式等。
4. 抵押登记：借款人将房产所有权证书抵押给贷款机构，并办理抵押登记手续。
抵押房证借款注意事项
抵押房证借款需要注意以下事项：
1. 选择正规平台：选择有信誉的贷款机构，避免高利贷陷阱。
2. 了解利率和费用：认真了解贷款利率和各种费用，选择适合自身承受能力的贷款方案。
3. 遵守还款期限：按时还款，避免产生罚息和影响信用记录。
4. 避免断供：如果出现资金困难，及时与贷款机构沟通，寻求解决办法，防止断供导致房产被拍卖。
常见问题
问：房证抵押借款能借多少钱？
答：贷款金额通常不超过房产评估价值的70%。
问：抵押房证借款的利率是多少？
答：利率根据借款人资质、贷款机构和市场情况而定，一般在5%~10%左右。
问：抵押房证借款的期限是多少？
答：贷款期限通常为1~10年，最长可达30年。
问：如果我还不起贷款，会怎么样？
答：如果连续逾期三个月以上，贷款机构有权拍卖房产，用拍卖所得偿还贷款本息。
