买房时，贷款人是提供贷款的机构，而贷款人则是借款人。然而，有时会有不止一位借款人，这种情况就需要一位副贷款人。
主贷款人是谁？
主贷款人是房贷合同上列为之一贷款人的借款人。他们通常负责还款，并拥有房子的所有权。
副贷款人是谁？
副贷款人是房贷合同上列为第二贷款人的借款人。他们与主贷款人共同承担还款责任，并且也能拥有房子的部分所有权。
为什么会有副贷款人？
加入副贷款人有几个原因：
提高贷款资格：如果主贷款人的收入或信用评分不足以获得贷款，加入副贷款人可以提高贷款资格。
分享还款责任：副贷款人与主贷款人共同承担还款责任，这可以减轻主贷款人的财务负担。
共同拥有房屋：副贷款人作为共同借款人，也可以共同拥有房屋的所有权。
副贷款人有什么风险？
虽然加入副贷款人有一些好处，但也有潜在的风险需要注意：
共同承担责任：副贷款人与主贷款人共同承担还款责任，如果主贷款人无法还款，副贷款人也有义务偿还贷款。
影响信用评分：如果主贷款人拖欠还款，副贷款人的信用评分也会受到负面影响。
限制财务自由：副贷款人承担了还款义务，这可能会限制他们的财务自由，例如在未来购买其他房产。
如何选择副贷款人？
选择副贷款人时，需要考虑以下因素：
信用状况：副贷款人的信用评分和报告应该良好。
收入和债务：副贷款人应该有稳定的收入和较低的债务负担。
关系：副贷款人应该是值得信赖的家人或朋友，有长期、稳定的财务习惯。
主贷款人和副贷款人是在共同承担房贷责任的借款人。加入副贷款人可以提高贷款资格、分享还款责任和共同拥有房屋。然而，副贷款人也承担着风险，包括共同承担责任、信用评分受影响和财务自由受限。在选择副贷款人时，应谨慎考虑他们的信用状况、收入和债务，以及与主贷款人的关系。
