在申请军人公积金贷款前，了解贷款额度至关重要。本文将解答有关军人公积金贷款额度的常见问题，帮助你规划贷款。
贷款额度如何确定？
军人公积金贷款额度根据你的以下因素确定：
当前住房公积金余额
还款能力（收入与负债比）
所购房屋的价值
额度上限是多少？
军人公积金贷款额度通常不超过以下上限：
| 经适房 | 普通商品房 |
|---|---|
| 住房公积金余额 * 80% | 住房公积金余额 * 90% |
注意：以上上限不包括首付，首付需自筹。
还款能力如何评估？
还款能力评估包括计算你的收入与总负债的比率。一般情况下，比率应低于50%，表明你有能力按时还款。
影响额度的其他因素
除了上述因素，以下因素也会影响贷款额度：
贷款期限（越长，额度可能越高）
贷款利率（不同的贷款机构利率不同）
信用评分（高信用评分可提高额度）
超额贷款怎么办？
如果你需要贷款额度高于公积金余额，可以考虑以下 ：
自筹更多首付
向亲友借款作为首付
向其他金融机构申请商业贷款
了解军人公积金贷款额度至关重要，可以帮助你合理规划贷款。根据你的个人情况，及时咨询公积金管理部门或贷款机构，获取准确的贷款额度信息。祝你顺利获得贷款，圆你的购房梦！
