当然可以！按揭房是可以拿去做抵押贷款的。很多人都以为按揭房属于银行，所以不能再抵押贷款。其实不然，按揭房只是被抵押给银行了，所有权还是属于你的。只要你按照合同按时还款，就可以继续使用和处置这套房子，包括抵押贷款。
按揭房抵押贷款的好处
按揭房抵押贷款有很多好处，比如：
可以获取大额资金。抵押贷款的额度一般可以达到房屋价值的70%-80%，如果你有按揭房，就能够通过抵押贷款获取一笔不小的资金。
利率较低。抵押贷款的利率通常比其他贷款要低，因为房屋本身就是抵押品，银行的风险较小。
还款期限长。抵押贷款的还款期限一般可以达到10年甚至20年以上，可以减轻你的还款压力。
按揭房抵押贷款的注意事项
虽然按揭房抵押贷款有很多好处，但也有需要注意的地方：
需要重新评估房屋价值。当你抵押按揭房时，银行会重新评估房屋价值，以确定可以贷款的额度。如果房屋价值下降，你可能获得的贷款额度也会减少。
需要支付额外费用。抵押按揭房需要支付一些额外的费用，比如评估费、律师费和登记费。
违约风险。如果你不能按时还款，银行有权收回你的房屋。因此，在抵押按揭房之前，一定要考虑自己的还款能力。
按揭房是可以抵押贷款的，既可以获取大额资金，又可以享受较低的利率和较长的还款期限。不过，在抵押按揭房之前，一定要注意评估房屋价值、支付额外费用和违约风险等问题。
常见问题
问：按揭房抵押贷款需要什么条件？
答：一般需要提供身份证明、收入证明、房屋产权证明和按揭贷款合同等材料。
问：按揭房抵押贷款可以用于哪些用途？
答：可以用于装修、教育、医疗等各种合法用途。
问：按揭房抵押贷款的利率是多少？
答：利率根据贷款期限、贷款额度、房屋价值等因素而定，一般在4.5%左右。
