贷款买房期间，加不加名字是个纠结的问题。从节税、增值、继承等方面考虑，加名字有好处，但对贷款人有影响，还可能引发纠纷。下面详细分析优缺点，助你做出明智选择。
加名字的优点
节税
房产证加名字，可以作为共同还贷凭证，夫妻双方可分别享受首套房个税抵扣优惠，总共比一个人抵扣多一倍。
增值收益
加名字后，房产增值收益属于夫妻共有财产。将来卖房时，能获得更多收益，也不用计入个人所得税。
继承权更有保障
房产证加名字，可以明确继承人的权利，避免将来产生纠纷。如果一方去世，另一方可直接继承房产，不用办理复杂的继承手续。
加名字的缺点
影响贷款人资格
贷款期间加名字，会增加贷款人的负债，影响其未来贷款资格。银行会重新评估借款人的还款能力，可能降低贷款额度或提高贷款利率。
可能引发纠纷
如果夫妻关系不稳定，房产证加名字可能会为将来留下隐患。一旦一方提出离婚，可能会因房产所有权产生纠纷。
如何权衡利弊
加不加名字，要综合考虑自身的实际情况，权衡利弊。如果夫妻关系稳定，想享受节税和增值收益，又不会影响贷款资格，可以考虑加名字。如果夫妻关系不稳定，或者担心影响贷款资格，则谨慎考虑，避免将来引发纠纷。
加名字的注意事项
如果决定加名字，建议注意以下事項：
提前与贷款银行沟通，了解具体要求和程序。
准备相关资料，如身份证、户口本、结婚证等。
明确分配房产份额，以避免将来争议。
办理手续后，及时更新房产证，确保加名字生效。
