如果你打算在深圳买房，贷款还是可以的。不过，首付比例和贷款利率会受到不同的政策影响。具体情况如下：
首付比例
根据国家政策规定，深圳购买首套房的首付比例一般为30%，购买二套房的首付比例为50%。然而，深圳市 为了稳定房地产市场，出台了限购政策，对不同区域、不同类型的房产设定了不同的首付比例。例如，在福田、南山等热门区域，首付比例可能高达50%甚至70%。
贷款利率
贷款利率是由央行基准利率和商业银行加点决定的。目前，央行基准利率为4.35%。商业银行在基准利率基础上加点，一般在0.25%至0.6%左右。因此，深圳买房的贷款利率一般在4.6%至4.95%之间。
影响因素
除了政策规定外，以下因素也会影响深圳买房的贷款条件：
信用记录：信用记录不良可能会导致贷款利率提高或贷款额度减少。
收入水平：收入水平越高，贷款额度也越高。
房产价值：房产价值越高，贷款额度也越高，但首付比例也会相应增加。
建议
如果你打算在深圳买房，建议提前做好准备，了解最新的贷款政策和市场行情。根据自己的实际情况，计算好首付和月供，确保贷款后有足够的还款能力。同时，也要注意选择信誉良好的开发商和贷款机构，保障自己的权益。
