申请房贷时，银行会让你签一份叫"他项权证"的文件，这可是事关重大、不可马虎的。他项权证是一份法律文书，证明你借钱买房，而房子就成了抵押物。如果以后你不按时还贷，银行就有权处置这套房子，拿钱还贷。
办他项权证要花多少钱？
办他项权证的费用一般包括登记费和手续费，具体价格因地区和银行而异。不过，一般情况下，在1000元左右。
办他项权证需要哪些材料？
办理他项权证需要准备以下材料：
购房合同
贷款合同
借款人身份证
评估报告
其他银行要求的材料
办他项权证需要多久？
办理他项权证的时间通常在10-15个工作日左右，不过也可能受银行办理效率的影响而有所不同。
办下来的他项权证可以拿吗？
注意了，办下来的他项权证一般由银行保管。如果你需要复印件，可以向银行申请。
贷款还清后，他项权证怎么解除？
等你把贷款还清后，银行就会解除他项权证。具体流程是：
结清贷款
向银行申请解除他项权证
银行出具他项权证注销证明
到房管局办理他项权证注销手续
