抵押贷款和 贷款是两种不同的贷款类型，都有自己独特的特点和用途。
贷款目的
抵押贷款用于购买或再融资房产。 贷款用于非房地产相关支出，如教育、医疗或商业投资。
贷款期限
抵押贷款的期限通常为 15 到 30 年。 贷款的期限通常较短，从几个月到几年不等。
贷款利率
抵押贷款利率通常低于 贷款利率，因为抵押贷款由抵押品担保（你的房产）。
还款方式
抵押贷款和 贷款通常按每月固定金额还款。但是，有些 贷款可能允许您选择还款频率，例如每周或每两周。
贷款成本
抵押贷款和 贷款都可能产生费用，例如申请费、评估费和产权保险。抵押贷款的成本通常高于 贷款的成本。
税收影响
抵押贷款利息在某些情况下可以抵税。但是， 贷款利息通常不能抵税。
其他区别
以下是一些其他区分抵押贷款和 贷款的区别：
抵押贷款通常需要良好的信用记录。 贷款可能只需要中等或以下的信用记录。
抵押贷款通常需要高首付。 贷款可能不需要首付或首付较低。
抵押贷款通常比 贷款更难获得。
总的来说，抵押贷款用于购买或再融资房产，而 贷款用于非房地产相关支出。抵押贷款通常具有较低的利率和较长的期限，但成本也更高。 贷款更易于获得，但利率较高，期限较短。
