终于把房子贷款搞定了，接下来就是办抵押登记了。为了不耽误住新房，赶紧跑银行问了流程，记录一下分享给大家。
所需材料
1. 房产证原件及复印件
2. 购房合同原件及复印件
3. 个人身份证原件及复印件
4. 贷款合同原件及复印件
5. 他项权证原件及复印件（如有）
登记流程
1. 向银行申请：拿着上述材料去贷款银行申请办理抵押登记。
2. 银行审核材料：银行会对材料进行审核，没问题的话会在贷款合同上加盖银行印章。
3. 缴纳费用：审核通过后，需要缴纳登记费、评估费等费用。
4. 去房管局办理：拿着银行盖章的贷款合同和材料去房管局办理抵押登记。
5. 领取他项权证：登记完成后，会拿到一张他项权证，上面记载着你的贷款信息和房屋抵押情况。
小提示
- 办理抵押登记需要时间，一般需要10-15个工作日，所以要提前准备。
- 准备好全部材料，避免跑多趟。
- 费用根据地区和房屋情况不同而异，一般在几百元到上千元不等。
- 抵押登记完成后，房屋就成为抵押物，如果不能按时还贷，银行有权拍卖房屋抵债。
