单身人士买房时，抵押贷款可能成为一个更具挑战性的过程。但是，通过一些额外的规划和准备，你仍然可以成功获得抵押贷款。
债务收入比
债务收入比 (DTI) 衡量你的每月债务付款与收入的百分比。对于大多数抵押贷款计划，DTI 不得超过 36%。确保你的 DTI 尽可能低，以增加获得批准的机会。
首付款
首付款是买房成本的一部分，通常为房价的 20%。对于单身人士来说，攒钱可能更困难。考虑额外 或缩减不必要的开支。
协同借款人
如果你有信用良好且收入稳定的亲属或朋友，你可以考虑让他们担任协同借款人。这可以提高你获得批准的几率，并可能降低你的利率。
私人抵押贷款保险 (PMI)
如果你的首付款少于房价的 20%，你可能需要支付 PMI。PMI 是一种保险，在你不履行抵押贷款时保护贷款人。 PMI 可以增加你的每月还款额。
支持的贷款
对于收入中等或较低的单身人士， 支持的贷款可能是不错的选择。联邦住房管理局 (FHA) 和美国农业部农村发展 (USDA) 提供贷款，所需的首付款较低，且 DTI 要求更宽松。
其他提示
以下是一些额外的提示，可帮助单身人士获得抵押贷款：
改善你的信用评分。
稳定你的收入，避免频繁的工作变更。
留出额外费用，如过户费和产权保险。
与有信誉的贷款机构合作。
耐心一点。获得抵押贷款可能需要一段时间。
作为单身人士购买房屋可能面临挑战，但通过适当的准备和规划，它是完全可能的。请记住，你并不孤单，有许多资源可以帮助你。
