在东莞购房，首付比例是购房者需要了解的重要信息。首付比例是购房者在购买房产时，需要一次性支付的房屋总价的百分比。东莞购房首付比例的规定如下：
首套房首付比例
对于购买首套房的购房者，东莞购房首付比例为：
* 普通住宅：首付比例不低于30%
* 非普通住宅：首付比例不低于50%
所谓普通住宅是指建筑面积在144平方米以下的非别墅类住宅。
二套房及以上首付比例
对于购买二套房及以上的购房者，东莞购房首付比例为：
* 普通住宅：首付比例不低于40%
* 非普通住宅：首付比例不低于70%
其他需要注意的事项
除了首付比例之外，购房者在东莞购房时还需注意以下事项：
* **公积金贷款首付比例：**使用公积金贷款购房，首付比例可适当降低。
* **商业贷款首付比例：**不同银行对商业贷款首付比例的规定可能不同，购房者需要向银行咨询具体要求。
* **贷款利息：**贷款利息是购房成本的重要组成部分，购房者需要考虑不同的贷款利率。
* **税费：**购买房产时还需缴纳契税、印花税、土地增值税等税费。
