民间个人之间借款房产抵押

民间个人之间借款房产抵押，是指民间个人之间通过抵押房产的方式进行借款的一种民间借贷方式。这种借贷方式的好处在于，借款人可以获得低利率、较长的还款期限和灵活的还款方式；而对于放款人来说，则可以获得较高的收益和较低的风险。

房产抵押民间借款流程

民间个人之间借款房产抵押的流程大致如下：

借贷双方达成借款协议：双方应协商确定借款金额、利率、还款期限、还款方式等借款条件，并签订借款合同。

房产评估：借款人需委托专业的评估机构对抵押房产进行评估，以确定房产的价值。

抵押登记：借款人需到不动产登记部门办理房产抵押登记，将抵押房产设定为抵押权人（放款人）的抵押物。

放款：抵押登记完成后，放款人向借款人发放借款。

还款：借款人按照借款合同约定的还款方式和期限偿还借款本息。

风险提示

民间个人之间借款房产抵押也存在一定的风险，借贷双方应注意以下事项：

房屋产权清晰：借款人应确保抵押房产的产权清晰，不存在产权纠纷或其他法律障碍。

评估价值真实：借款人应选择信誉良好的评估机构进行房产评估，确保评估价值真实准确。

借贷合同合法：借贷双方应签订书面借款合同，明确约定借贷条件，避免日后产生纠纷。

按时还款：借款人应按时足额偿还借款，避免逾期还款造成违约。

案例分享

小李因生意急需 ，遂向民间个人借款10万元，以其名下的房屋作为抵押。借款期限为一年，利率为月息1.5%。小李按时足额偿还了借款，一年后成功解除了抵押，并取回了房屋产权证。