小王最近准备卖房,手上还有一笔公积金贷款没还清,他想知道能不能提前还贷。答案是肯定的,公积金贷款是可以提前还款的。
提前还款有啥好处?
提前还款的优势多多:
省利息:还款时间越短,利息越低,省钱不是一点点。
增强还款能力:提前还款减轻还款压力,以后买房买车更轻松。
提高信用评分:提前还款能体现你的还款意愿,提升个人信用。
怎么提前还贷?
提前还贷一般分两种方式:
部分提前还款:还一部分贷款,减少贷款余额。
一次性还清:一次性把剩余贷款全部还清。
具体的还款流程各地的规定可能有点差异,一般需要以下步骤:
向贷款银行提出提前还款申请。
等待银行审核。
审核通过后,银行会告知你提前还款的具体金额和日期。
按约定时间还款即可。
提前还款注意啥?
提前还款要注意以下几个事项:
还款时间:提前还贷通常需要提前一个月向银行申请,具体时间各行规定可能不同。
还款金额:部分提前还款时,还款金额要达到银行规定的更低限额,一般是5000元或1万元。
违约金:有些银行对提前还贷会收取一定的违约金,不过公积金贷款一般不收违约金。
提前还贷划算吗?
是否提前还贷划算要根据个人情况而定,一般来说,以下情况适合提前还贷:
贷款利率较高时,提前还款能省不少利息。
手中有闲钱时,提前还款减轻还款压力。
有其他投资渠道预期收益率高于贷款利率时,提前还贷更划算。
如果贷款利率较低,或者手中没有闲钱,或者有更好的投资渠道,那就没必要提前还贷了。