按揭房，也就是正在贷款买房子的房子，是可以抵押贷款的，不过需要满足一定的条件。
条件是什么？
按揭房抵押贷款的条件主要有：
按揭贷款已还款满两年以上
已取得房产证
按揭房产符合抵押贷款要求
有稳定的收入来源和良好的信用记录
有什么好处？
按揭房抵押贷款的好处不少：
贷款额度高，一般可贷到房产价值的7成左右
贷款利率较低，一般低于普通抵押贷款利率
手续简单，审批速度快
可用于各种用途，如装修、教育、医疗等
需要注意什么？
按揭房抵押贷款也需要注意一些事项：
贷款审批时间比一般抵押贷款稍长，需要做好心理准备
抵押贷款需缴纳评估费、律师费等费用
抵押贷款后，房产证需抵押给银行或金融机构
如果不能按时还款，可能会影响个人信用记录
小贴士
如果你有按揭房，并且符合条件，可以考虑抵押贷款，充分利用房产价值，满足资金需求。不过，一定要谨慎贷款，综合评估自己的还款能力，避免因过度负债而影响生活。
