最近准备买房，想着公积金能贷款，但是不太清楚公积金贷款能用来干嘛。上网查了好久，发现好多专业术语看得我头昏眼花。还好，有一个热心人给我解释了一下，让我终于搞明白了。
公积金贷款用途
公积金贷款主要能用来购买以下房产：
* 购买新建商品房（含配套车位）
* 购买二手房（含配套车位）
* 翻建、大修住房
* 建造、购置、翻建、大修自住住房
* 偿还住房抵押贷款
贷款额度和期限
公积金贷款的额度和期限是根据个人公积金缴存情况和所购房屋的价值来定的。一般来说，首套房贷款额度更高可以到房子总价的80%，二套房可以到70%。贷款期限最长可以到30年，根据借款人的年龄和还款能力来确定。
贷款利率
公积金贷款利率比商业贷款利率低很多，所以每月还款压力会小一点。具体利率要根据贷款人所在地区和贷款期限来定。
申请条件
申请公积金贷款需要满足以下条件：
* 有稳定的职业和收入
* 连续缴存住房公积金满12个月
* 个人信用良好
* 购买的房屋符合公积金贷款要求
* 具有偿还贷款本息的能力
注意事项
使用公积金贷款买房需要注意以下几点：
* 公积金贷款只能用来购买自住房，不能用来投资或出租。
* 申请公积金贷款需要提前向公积金管理中心申请贷款额度。
* 贷款期间要按时还款，避免逾期。
* 提前还款需要支付一定的手续费。
写在最后
以上就是公积金贷款的一些基本知识。了解这些知识后，我终于可以放心地申请公积金贷款买房啦！希望我的分享能帮到大家。
