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公积金有贷款能离婚嘛

钟逸 贷款 2024-08-17 13:18:58 8

公积金贷款在离婚时确实需要处理,否则可能影响到后续的贷款还款和房产归属问题。

影响因素

影响公积金贷款离婚处理的因素主要有两个:

贷款类型:组合贷款和公积金贷款对于离婚处理方式不同。

房产归属:离婚后房产的归属决定了贷款的处理 。

处理方式

1. 组合贷款离婚

组合贷款是由公积金贷款和商业贷款共同组成的,离婚后可以有以下处理方式:

夫妻双方共同还款:如果夫妻双方继续共同居住在房产内,可以选择继续共同还款贷款。

一方继续还款:如果一方继续居住在房产内,可选择由其继续还款贷款,另一方退出贷款。此时需要重新审核贷款人的资质。

出售房产:如果双方无法达成一致,可以选择出售房产,用所得款项偿还贷款。

2. 公积金贷款离婚

公积金贷款是公积金管理中心发放的贷款,离婚后处理方式如下:

继续使用:如果一方继续居住在房产内,可选择继续使用该公积金贷款。

变更借款人:如果一方退出房产,可由另一方申请变更借款人,继续使用该公积金贷款。

提前结清:如果双方无法达成一致,可以选择提前结清贷款。

注意要点

离婚后处理公积金贷款时,需要注意以下要点:

及时处理:离婚后应尽快处理公积金贷款,避免影响征信和后续贷款申请。

咨询专业人士:如果双方无法达成一致,建议咨询律师或公积金管理中心工作人员,寻求专业建议。

保护个人权益:在处理公积金贷款时,应协商一致,保护双方的个人权益。

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