买房子要贷款，但是贷款也有很多种，怎么选呢？别急，我们慢慢说。
首先，按贷款用途分，有两种：
购房贷款：就是买房子的时候用的，可以买新房，也可以买二手房。
抵押贷款：有了房子，可以用房子做抵押，贷一笔钱出来，可以用来装修、投资或者其他用途。
按贷款期限分，也有两种：
短期贷款：一般是1年以内，利息比较低，但是到期后要一次性还清。
长期贷款：一般是5年以上，甚至可以贷到30年，利息比短期贷款高一些，但是可以分月还款，压力小点。
按贷款利率分，主要有两种：
固定利率贷款：整个贷款期间，利率不会变，比较稳定。
浮动利率贷款：利率会根据市场利率变动，如果市场利率涨了，你的利率也会涨，反之亦然。
按贷款机构分，主要有三种：
银行贷款：流程正规，利息比较低，但是要求比较严格。
住房公积金贷款：如果你单位有住房公积金，可以申请公积金贷款，利息比银行贷款低很多。
其他金融机构贷款：比如一些 公司，门槛比较低，但是利息也比较高。
选贷款时，要综合考虑贷款用途、期限、利率、机构等因素。比如长期贷款适合用来买房，短期贷款适合用来投资；固定利率贷款适合风险承受能力较低的人，浮动利率贷款适合风险承受能力较强的人；银行贷款适合信用好、收入稳定的人，公积金贷款适合有住房公积金的人。 选择适合自己的贷款，才能贷得放心，还贷无忧。
