作为一名工薪阶层,想要买一套属于自己的房子,商住房公积金贷款是一个不错的选择。它不仅门槛低,而且利率也比商业贷款低很多。但是,在申请商住房公积金贷款之前,你必须先了解清楚这10件事:
1. 什么是商住房?
商住房是指既可以用来居住,也可以用来办公的房子。它既有住宅的属性,也有商业的属性。
2. 谁可以申请商住房公积金贷款?
缴存住房公积金满1年以上,且在申请贷款前连续缴存6个月以上的职工可以申请商住房公积金贷款。
3. 商住房公积金贷款额度是多少?
商住房公积金贷款额度一般为职工住房公积金账户余额的80%。
4. 商住房公积金贷款利率是多少?
商住房公积金贷款利率一般为5.65%,比商业贷款利率低很多。
5. 商住房公积金贷款年限是多长?
商住房公积金贷款年限一般为10-30年,具体年限由借款人自己选择。
6. 商住房公积金贷款需要什么材料?
申请商住房公积金贷款需要提供的材料包括:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证、购房合同等。
7. 商住房公积金贷款审批时间要多久?
商住房公积金贷款审批时间一般为1-3个月。
8. 商住房公积金贷款可以提前还款吗?
商住房公积金贷款可以提前还款,但需要支付一定的手续费。
9. 商住房公积金贷款逾期不还会有哪些后果?
商住房公积金贷款逾期不还,会产生罚息,情节严重的,还会被银行列入黑名单。
10. 商住房公积金贷款有哪些优势?
商住房公积金贷款的优势有很多,比如:利率低、门槛低、额度高、年限长等。
商住房公积金贷款是一种不错的购房方式,但是,在申请贷款之前,你必须先了解清楚它的相关规定。希望这篇文章能给你带来帮助。
贷款年限 | 利率 |
---|---|
10年 | 5.65% |
15年 | 5.85% |
20年 | 6.05% |
25年 | 6.25% |
30年 | 6.45% |