买房是个大事,对于自建房的兄弟姊妹们来说,公积金贷款可是个好帮手,不仅利率低,还能减轻还贷压力。今天,就来给大家伙儿讲讲长沙自建房公积金贷款的那些事儿。
贷款条件
首先,要看看你够不够格申请。申请长沙自建房公积金贷款,以下条件是必须滴:
长沙户口或者居住证
连续6个月及以上缴纳公积金
房子符合建房要求
有稳定的收入来源
信用良好,名下无未还清的公积金贷款
贷款额度
贷款额度不是固定的,主要看你的公积金缴存情况和还款能力。一般来说:
首次申请,更高可贷100万
二次及以上申请,更高可贷50万
贷款利率
自建房公积金贷款利率和商贷比起来,可是要优惠多了!目前,长沙自建房公积金贷款利率为:
贷款期限 | 贷款利率 |
5年以内 | 2.75% |
5年以上 | 3.25% |
贷款流程
申请自建房公积金贷款,需要走这么几个步骤:
准备材料,包括身份证、户口本、缴存证明、收入证明、房产证、建设工程规划许可证等
向公积金中心提出申请并提交材料
公积金中心初审,评估你的信用和还款能力
审核通过后,签订贷款合同
发放贷款
注意事项
申请自建房公积金贷款有几点需要注意:
自建房必须符合建房要求,不能是危房或违建
贷款期限最长不超过30年
还款方式主要有等额本息和等额本金两种
逾期还款会影响个人信用
好了,关于长沙自建房公积金贷款就讲到这儿了。如果有不清楚的地方,欢迎随时提问。祝愿大家都能顺利贷到款,早日住进美美的自建房!