期房商贷转公积金贷款是指在购买期房时，先用商业贷款支付房款，等到房子建好交房后，再将商业贷款转为公积金贷款。
有什么好处？
* **利率更低：**公积金贷款的利率通常低于商业贷款，可以为你节省不少利息支出。
* **还款期限更长：**公积金贷款的还款期限一般为20-30年，比商业贷款的时间更长，减轻你的还款压力。
* **首付比例更低：**公积金贷款的首付比例一般为20%-30%，比商业贷款所需的30%-50%更低，减轻你的资金压力。
转贷条件
* 具有稳定的收入来源和良好的信用记录。
* 购买的期房必须符合公积金贷款的贷款条件。
* 贷款人同意转贷。
转贷流程
1. 等房子交房后，先向原商业贷款银行申请结清贷款。
2. 结清后，向公积金管理中心申请公积金贷款。
3. 公积金管理中心审核通过后，将贷款资金打到你的账户。
注意事项
* **转贷时间：**一般在房子交房后6个月内办理转贷。
* **转贷费用：**转贷会产生一些手续费，具体费用因银行而异。
* **评估价值：**公积金贷款的额度以评估价值为基础，如果评估价值比当初购买时的价格低，可能会影响贷款额度。
