常州的公积金贷款政策真是棒,纯公积金贷款首付居然只要两成!这对于我们这种刚需购房者来说,真是个天大的好消息!
贷款条件
要享受这个福利,需要满足以下条件:
常州户口或缴纳常州公积金满12个月
首次购房
公积金账户余额足够支付首付
友情提醒:如果公积金账户余额不够,也可以用其他方式补齐首付,比如父母资助或商业贷款。
贷款利率
纯公积金贷款的利率比商业贷款低很多,目前是3.25%!这个利率可是相当划算的,可以省下不少利息。
贷款期限
纯公积金贷款的期限最长可以达到30年,这对于减轻还贷压力很有帮助。不过,贷款期限越长,利息总额越高,这点需要考虑清楚。
还款方式
纯公积金贷款可以选择等额本息还款或等额本金还款。等额本息还款每个月还款额相同,比较轻松;等额本金还款前期还款额较多,后期较少,可以节省利息。
温馨提示:如果你的还款能力较强,可以选择等额本金还款方式,可以少还利息哦。
贷款额度
纯公积金贷款的额度与公积金缴存情况、收入水平等因素有关。一般来说,贷款额度不会超过住房总价的80%。
常州纯公积金贷款首付低、利率低、期限长,是刚需购房者的不二之选。如果你符合条件,一定要考虑一下哦!
表格:常州纯公积金贷款首付比例一览
| 缴存时间 | 首付比例 |
|---|---|
| 满1年不足2年 | 30% |
| 满2年不足3年 | 25% |
| 满3年及以上 | 20% |