当然可以咯!贷款转公积金贷款,这个操作是可行的。不过,具体能不能转成功,要看你的情况符不符合规定。
转换条件有哪些?
要转公积金贷款,首先要满足以下条件:
- 名下只有一套住房,且是本人及配偶共同申请的;
- 贷款已经还了一年以上,且没有逾期还款记录;
- 申请人已连续缴纳公积金满一年,且账户余额充足;
- 符合公积金贷款的贷款条件,比如年龄、收入等要求。
转换流程是什么?
如果符合条件,转换流程一般是这样哒:
- 准备材料,包括身份证、户口本、收入证明、购房合同等;
- 到公积金管理中心提出申请,提交材料;
- 公积金管理中心审核材料,符合条件的,发放贷款承诺函;
- 拿着贷款承诺函,到原贷款银行办理贷款结清手续,再到公积金管理中心办理放款手续。
转换的好处
转公积金贷款的好处主要有:
- 利率更低:公积金贷款利率一般低于商业贷款利率,可以节省一笔利息钱;
- 贷款期限更长:公积金贷款最长可以贷到30年,比商业贷款的期限更长,可以减轻还款压力。
注意事项
转换公积金贷款,需要注意以下几点:
- 转换后,原商业贷款合同将解除;
- 公积金贷款的还款方式、利率、期限等,以公积金管理中心的规定为准;
- 如果转换后不符合公积金贷款的条件,可能会被要求提前还款。