买房买车后背上了贷款,每个月按时还钱成了头等大事。按揭贷款怎么还款合适呢?快用小本本记下这些细节吧,避免日后麻烦。
首选等额本息
等额本息是按揭贷款中最常见的还款方式,每月还款金额固定。优点是还款压力相对均匀,不用像等额本金一样前期压力过大。适用于大部分贷款人。
等额本金压力大
等额本金每月还款本金固定,利息逐月减少。前期还款压力大,后期轻松。适合经济能力较强、想早点还清贷款的借款人。
提前还款省利息
提前还贷,是指在还款期内一次性或分期偿还部分或全部贷款本金。这样能有效节省利息支出。不过有些银行会收取提前还款违约金,还款前要咨询清楚。
灵活还款缓解压力
灵活还款是有些银行提供的服务,允许借款人根据自身情况调整还款方式。比如遇到经济困难,可以申请延长还款期限或减少月供金额。不过要注意,灵活还款可能会增加利息支出。
逾期影响征信
千万不要逾期还款!逾期不仅会产生罚息,还会影响个人征信记录。一旦信用受损,以后再贷款买房买车会很难。因此,务必按时还款,保持良好的信用。
表格:按揭贷款还款方式对比
还款方式 | 特点 | 优点 | 缺点 |
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等额本息 | 每月还款额固定 | 还款压力均匀 | 利息支出较高 |
等额本金 | 每月还款本金固定 | 前期压力大,后期轻松 | 利息支出较低 |