房贷期间房子是可以过户的，但具体流程和注意事项与未还清房贷相比有所不同。以下详细说明了以贷款的房子过户的流程和注意事项：
过户流程
1. 提前还清房贷或办理抵押权转移：
如果您有能力一次性还清剩余房贷，则需要先向银行申请提前还贷，并缴纳违约金等费用。
如果您无法一次性还清房贷，可以向银行申请抵押权转移。抵押权转移是指将原房贷银行的抵押权转移到新的银行。
2. 签约过户：
在提前还清房贷或办理抵押权转移后，您可以与买方签订房屋买卖合同，并办理相关过户手续。
3. 办理过户登记：
完成签约过户后，需要到房管部门办理房屋过户登记，包括产权变更登记和抵押权注销登记等。
注意事项
1. 违约金和费用：
提前还清房贷或办理抵押权转移可能需要支付违约金、手续费、担保费等费用。具体费用因银行而异，需要提前咨询相关银行。
2. 征信影响：
办理抵押权转移会对征信有一定影响，但通常不会对后续贷款申请造成太大影响。
3. 税费：
房屋过户时涉及契税、印花税等税费，具体税费金额根据房屋所在地的政策而定。
4. 房贷利率：
如果办理抵押权转移，新的房贷利率可能会与原房贷利率不同。在办理抵押权转移前，需要与新银行确认具体的房贷利率。
温馨提示
以贷款的房子过户需要谨慎考虑，务必咨询专业人士，了解具体流程和注意事项，确保顺利过户。
