买房是人生大事，房贷更是重压。公积金贷款，利率低，期限长，成了不少人的选择。但每月还要还多少，可能很多人心里没谱。
贷款额度决定每月还款额
公积金贷款额度因地而异，一般为家庭住房公积金余额的10-20倍。贷款额度越大，每月还款额自然也越多。
利率影响每月还款额
公积金贷款利率分5年期和以上两个档次。5年期利率约为2.75%，以上利率约为3.25%。利率越高，每月还款额也越高。
还款期限影响每月还款额
公积金贷款还款期限最长可达30年。还款期限越长，每月还款额越低，但总利息也越高。所以要根据自身情况合理选择还款期限。
小额房贷每月还款额参考
以杭州为例，公积金贷款100万元，5年期利率，还款期限30年，每月还款额约为4000元。具体金额以当地公积金中心核定为准。
需要提醒的是，还款额只是每月还贷时要支付的本金和利息，不包括其他费用，如保险费、评估费等等。实际支出可能略高于还款额。
每月还款压力评估
每月还款额占家庭月收入的比例需合理控制。一般认为，不要超过家庭月收入的50%-60%，否则可能造成过大财务压力。
公积金贷款利率低，但每月还款额还是要量力而行，避免影响日常生活。买房不易，背贷更需谨慎。
