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兰州公积金贷款组合贷

钟逸 贷款 2024-08-14 18:01:40 9

兰州现行的公积金贷款业务类型包括纯公积金贷款和公积金组合贷款。组合贷是公积金贷款的一种,是指借款人同时使用公积金贷款和商业贷款,向银行申请贷款购买住房。不同于纯公积金贷款,组合贷的利率会比纯公积金贷款利率高一点。

组合贷的优点

组合贷相比纯公积金贷款,更大的优点在于可以贷到更多的钱。对于首付能力不足的购房者来说,组合贷是非常有吸引力的。此外,组合贷的利率也低于商业贷款,可以帮助购房者节省利息支出。

组合贷的缺点

组合贷虽然优点不少,但也有缺点需要购房者注意。组合贷的利率高于纯公积金贷款,而且还款期限也更长。此外,组合贷审批手续较复杂,放款时间也相对较长。另外,组合贷需要借款人同时满足公积金贷款和商业贷款的申请条件。

申请组合贷的条件

要申请兰州公积金贷款组合贷,借款人需要同时满足公积金贷款和商业贷款的申请条件。其中,公积金贷款条件包括:缴存公积金满6个月以上,且连续缴存满3年以上;有稳定的收入来源,且具备偿还贷款本息的能力;无不良信用记录;购买的住房属于公积金贷款购买范围。商业贷款条件包括:具有完全民事行为能力;有稳定的收入来源,且具备偿还贷款本息的能力;有良好的信用记录;所购房屋符合商业贷款的贷款要求。

组合贷的还款方式

组合贷的还款方式有两种:等额本息还款和等额本金还款。一般来说,等额本息还款每月还款额固定,而等额本金还款每月还款额会逐渐减少。借款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。

组合贷的注意事项

申请组合贷时,借款人需要注意以下事项:

1、提前计算好自己的还款能力,避免出现断供的情况;

2、选择正规的银行办理贷款,避免上当受骗;

3、仔细阅读贷款合同,了解贷款的具体条款和还款方式;

4、按时还款,保持良好的信用记录;

5、如果遇到还款困难,及时与银行沟通,寻求解决办法。

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