打算在大连申请建行房产抵押贷款？本文将为你提供有关此贷款类型的所有必要信息，包括申请条件、流程、所需文件、利率和费用。
申请条件
* 中国大陆居民或持有有效居留许可的外国人
* 年满18周岁，且具有完全民事行为能力
* 稳定合法收入来源，且信用记录良好
* 拥有大连市范围内符合抵押条件的房产
* 首付比例不低于20%
贷款类型
建行提供两种房产抵押贷款类型：
普通抵押贷款：用途广泛，如购房、装修、个人消费等
公积金贷款：专门针对缴纳公积金的职工，利率较低
申请流程
1. 准备所需文件
2. 前往建行网点提出申请
3. 银行受理申请并进行审核
4. 审核通过后，签订贷款合同和抵押合同
5. 办理房产抵押登记
6. 放款
所需文件
申请建行房产抵押贷款需提交以下文件：
* 身份证
* 户口本
* 收入证明
* 房产证
* 评估报告
* 其他建行要求的材料
利率和费用
利率根据贷款类型、借款人资质和市场情况而定。目前，建行普通抵押贷款利率约为4.3%-5.5%，公积金贷款利率约为3.25%-4.25%。
除了利息外，申请贷款还需支付评估费、公证费、抵押登记费、保险费等费用。
注意事项
* 贷款额度更高不超过房产评估价值的70%
* 贷款期限最长可达30年
* 逾期还款将产生罚息和影响征信
* 抵押房产不得私自买卖或
常见问题解答
问：申请房产抵押贷款需要多长时间？
答：一般情况下，自提交申请到放款约需1-2个月。
问：建行是否有公积金贷款？
答：是的，建行提供公积金贷款，利率比普通贷款更低。
问：我如何查看我的贷款利率？
答：你可以通过建行网点、手机银行或致电 热线查询贷款利率。
