最近想在惠州买房,想用平安银行的抵押贷款。查了一下,利息还挺高,有点犹豫。于是,我决定好好算算利息,看看划不划算。
贷款利息要考虑啥?
计算抵押贷款利息,需要考虑以下因素:
贷款金额:想借多少钱
贷款期限:想借几年
贷款利率:银行收取的利息百分比
还款方式:等额本息还是等额本金
平安银行抵押贷款利率是多少?
平安银行的抵押贷款利率根据不同的贷款产品和个人信用情况而定。一般来说,首套房利率在5.6%左右,二套房利率在6%左右。
我来算算利息
我打算贷50万,贷20年,利率按5.6%算。用等额本息还款方式,月供大概是3186元。总利息支出大概是80万多。这个利息有点高,有点肉疼。
还有啥办法能省利息?
除了选择利率低的贷款产品,还可以通过以下方式省利息:
缩短贷款期限:贷的时间越短,利息支出越少
增加首付比例:首付越多,贷款金额越少,利息支出越少
保持良好信用记录:信用记录好,银行可能会给更低的利率
划算吗?
惠州平安抵押贷款利息确实不低。我算了算,要付80多万利息,有点肉疼。不过,我也考虑了以下因素:
刚需自住:房子是刚需,买了就能住,不用租房
长期投资:房子是长期保值的投资,利息支出可以视作一种投资成本
综合考虑,我认为惠州平安抵押贷款还是划算的。虽然利息高,但能买到自己的房子,还能享受房子的增值收益。当然,每个人的情况不同,大家在贷款前一定要好好算算利息,权衡利弊,再做决定。
小知识:
等额本息还款方式:每月还款额固定,每月还的利息逐渐减少,本金逐渐增加。
等额本金还款方式:每月还款的本金固定,每月还的利息逐渐减少。