上海公积金贷款,顾名思义,就是用公积金来贷款买房。和商业贷款比,公积金贷款利率低,但申请条件更严格。
一万上海公积金能贷多少?
一万公积金每个月可以贷2200元,贷款20年,总共可以贷52.8万。当然,这只是理论上的更高额度,实际能贷多少还得看你的收入、负债等情况。
如何用公积金贷款买房?
1. 先去公积金中心开具贷款证明,证明你的公积金缴存情况。
2. 找一家银行申请贷款,带上身份证、户口本、收入证明、公积金证明等材料。
3. 银行会审核你的资质,包括收入、负债、征信等。
4. 审核通过后,银行会发放贷款合同,你签字盖章后,贷款就生效了。
5. 银行会将贷款直接划到你的购房款账户里。
需要注意的是:
1. 公积金贷款只能用于购买自住房,不能用于投资。
2. 公积金贷款的利率低于商业贷款,但贷款额度也更低。
3. 公积金贷款不能提前还款,否则要交违约金。
以上就是用一万上海公积金贷款买房的流程。希望对你有帮助!