准备买房？那你肯定听说过“抵押贷款”和“按揭贷款”这两个词。虽然它们经常一起使用，但它们之间还是有区别的！别急，今天就让小管家来为你科普一下。
抵押贷款，顾名思义就是“用房子做抵押”
说得简单点，抵押贷款就是你向银行借钱买房，然后把房子抵押给银行。如果以后你没钱还贷款了，银行就有权收回你的房子。所以，抵押贷款的利率通常会比按揭贷款低一些，因为银行觉得你已经把房子抵押给他们了，风险更小。
按揭贷款，其实是抵押贷款的一种
别被这个“按”字给迷惑了！虽然按揭贷款和抵押贷款都是用房子来抵押的，但按揭贷款其实只是抵押贷款的一种特殊形式。它要求你在一定期限内（比如20年或30年）分期还款，直到还清本金和利息。一般来说，按揭贷款的利率会比抵押贷款高一点。
二者的区别，归纳起来就是：
抵押贷款可以是单笔贷款，也可以是循环贷款（你可以随时借钱）。
按揭贷款只能是分期还款的贷款，期限通常比较长。
抵押贷款的利率通常会比按揭贷款低。
选择哪种贷款，要根据你的实际情况
买房是一件大事，在选择贷款方式时，最重要的还是根据自己的实际情况。如果你手里钱比较多，可以考虑抵押贷款，利率更优惠。如果你手头比较紧，可以考虑按揭贷款，分期还款压力更小。
不过，小管家要提醒你，无论选择哪种贷款，都要仔细阅读合同，了解贷款的具体条款和还款方式。避免出现意外情况，影响你的还款计划哦。
