最近刚办完公司抵押贷款,真是感慨万千啊!为了让大家少走弯路,今天我就来跟大家好好唠唠这抵押贷款的办理流程:
1. 准备材料
要申请公司抵押贷款,首先要准备一堆材料:
公司营业执照、法人身份证
公司财务报表、纳税申报表
抵押物产权证书、评估报告
其他银行要求的材料
小提示:材料越齐全,贷款批下来的速度越快哦!
2. 评估抵押物
银行会评估你的抵押物,确定其价值。这个评估费用一般是借款人承担的,几千块吧。
3. 申请贷款
材料准备齐了,就可以向银行提交贷款申请啦。银行会根据你的材料和信用状况,决定是否同意贷款。
4. 签订合同
如果贷款申请获批,你就需要和银行签订贷款合同。合同里会约定借款金额、贷款期限、利率、还款方式等重要内容,一定要仔细阅读哦!
5. 抵押登记
贷款合同签订后,需要到不动产登记中心办理抵押登记。登记完成后,抵押物就归银行所有啦。
6. 放款
抵押登记办好,银行就会把贷款打到你的账户里。 ура!
小插曲:我当时就稀里糊涂地签了合同,后来仔细一看,发现利率比预期的高了一点。唉,怪我粗心大意啊!
7. 还款
贷款到手,按时还款是最重要的啦!一般有等额本息和等额本金两种还款方式,可以根据自己的情况选择。
8. 撤销抵押
贷款还清后,别忘了到不动产登记中心办理撤销抵押登记,这样抵押物就又回到你手里啦!
以上就是公司抵押贷款办理的全部流程。借钱一时爽,还钱火葬场。各位老板在申请贷款的时候一定要三思而后行,量力而借哦!(偷偷告诉你们,我朋友就是贷太多了,现在还还不起,愁得头发都白了)