买房贷款批下来需要的时间每个银行不同，一般来说，最快1-2周，慢的话可能需要1-2个月。
影响贷款审批时间的主要因素有：
1. 贷款人的信用记录
2. 收入和资产证明
3. 房子的情况
4. 银行的处理效率
如果贷款人的信用记录良好，收入稳定，资产充足，房子的情况没有问题，那么贷款审批的时间就会比较快。相反，如果贷款人的信用记录有污点，收入不稳定，资产不足，房子的情况有问题，那么贷款审批的时间就会比较慢。另外，不同的银行处理贷款的效率也不同，有的银行处理贷款的效率比较高，有的银行处理贷款的效率比较低，也会影响贷款审批的时间。
如何缩短贷款审批时间？
1. 准备齐全的贷款材料。在申请贷款前，需要准备齐全贷款材料，包括身份证、户口本、收入证明、资产证明、房子的情况证明等。准备齐全的贷款材料可以加快银行的贷款审批速度。
2. 选择处理效率高的银行。不同的银行处理贷款的效率不同，有的银行处理贷款的效率比较高，有的银行处理贷款的效率比较低。在申请贷款前，可以多对比几家银行的贷款审批时间，选择处理效率高的银行。
3. 提前还贷。提前还贷可以减少贷款的利息，也可以加快贷款审批速度。在申请贷款前，可以先提前还一部分贷款，然后再申请贷款，这样可以减少贷款的金额，加快贷款审批速度。
4. 找贷款中介。贷款中介可以帮助贷款人准备贷款材料，选择合适的银行，加快贷款审批速度。但是，贷款中介需要收取一定的费用，在找贷款中介之前，需要先了解清楚贷款中介的收费标准。
贷款批下来后多久能放款？
贷款批下来后，一般需要1-2周的时间放款。在放款之前，需要签订贷款合同、办理抵押登记手续等。办理好这些手续后，银行才会放款。如果贷款人急需用钱，可以找银行协商，加快放款速度。
贷款审批被拒怎么办？
如果贷款审批被拒，可以先了解被拒的原因，然后根据原因采取相应的措施。如果是因为信用记录有污点，可以先修复信用记录；如果是因为收入不稳定，可以先提高收入；如果是因为资产不足，可以先增加资产；如果是因为房子的情况有问题，可以先解决房子的问题。在解决好问题后，可以重新申请贷款。
