在咸阳买房，公积金贷款和商贷傻傻分不清楚？别着急，今天就来给你们好好唠唠，保证让你一目了然。
利率不同
公积金贷款：利率会比商贷低不少，目前咸阳公积金贷款利率是3.25%，而商贷利率在4.3%左右。这可不是一个小数目，长远来看能省下不少利息。
商贷：利率相对较高，不过不同银行之间利率也会有差异，可以多对比几家。
贷款额度不同
公积金贷款：贷款额度有上限，一般更高可贷到50万。不过如果是夫妻双方共同申请，可以增加贷款额度。
商贷：贷款额度相对宽松，没有明确的上限，但一般会根据你的收入和还款能力来确定。
还款方式不同
公积金贷款：只能选择等额本息还款方式，就是每个月还款的金额固定不变，既还本金又还利息。
商贷：可以灵活选择还款方式，有等额本息和等额本金两种方式。等额本息还款方式前期还息较多，后期还本较多；等额本金还款方式初期还本较多，后期还息较多，可以根据自己的实际情况选择。
申请条件不同
公积金贷款：需要满足一定的公积金缴存条件和收入要求，具体以咸阳住房公积金管理中心的规定为准。
商贷：一般来说，只要有稳定的工作和收入，征信良好，就可以申请商贷。
其他注意事项
1. 公积金贷款需要先申请公积金贷款额度，然后才能申请贷款。
2. 商贷需要提供收入证明、征信报告等材料。
3. 贷款的具体要求和流程，建议直接咨询咸阳住房公积金管理中心和银行。
好了，以上就是咸阳公积金贷款和商贷的一些主要区别。具体选择哪一种贷款，要根据自己的实际情况和需求综合考虑。希望这篇文章能帮到你哦！
