当然可以！98年的房子是符合房贷条件的，只不过和新房相比，贷款利率会稍高一些。具体来说，98年的房龄一般属于中老房，贷款年限通常为10-20年，贷款利率比新房高出0.5-1个百分点。
具体贷款条件是什么？
不同银行对98年房子的贷款条件可能略有不同，但总体而言，需要满足以下几个条件：
房屋产权清晰，没有抵押或查封等法律纠纷
购房者具有稳定的收入和良好的信用记录
首付比例一般在30%左右，部分银行可接受20%的首付
银行对房屋进行评估，评估价值达到贷款金额的70%及以上
贷款时需要注意什么？
在办理98年房子的房贷时，需要注意以下几点：
评估价值：银行会对房屋进行评估，评估价值将影响贷款金额。如果评估价值低于预期，可能会导致贷款金额不足。
贷款利率：中老房的贷款利率普遍高于新房，但具体利率水平会根据银行、贷款期限以及购房者的信用状况等因素而定。
还款方式：可以选择等额本息还款或等额本金还款，不同的还款方式会影响每期还款金额和总利息支出。
提前还贷：提前还贷可能会产生违约金，因此在办理房贷前要了解清楚银行的提前还贷政策。
98年的房子是可以贷款的，只不过贷款利率会稍高一些。在办理房贷时，需要注意评估价值、贷款利率、还款方式和提前还贷政策等因素，妥善规划，以获得最合适的贷款方案。
