**影响贷款好贷的因素：**
影响郑州公积金贷款能否顺利办理的因素主要包括：
缴存时间和金额：缴存时间越长、金额越多，贷款额度有可能越高。
个人征信：征信良好，无逾期还款记录，贷款审批通过率会更高。
借款人收入和还款能力：收入稳定、还款能力强，贷款审批通过率会增加。
房屋情况：贷款购买的房屋符合公积金贷款要求，评估价值较高，贷款审批通过率会更高。
**申请流程：**
在满足以上条件后，贷款申请人可以按照以下流程申请公积金贷款：
1. 携带相关资料到公积金管理中心办理贷款申请；
2. 公积金管理中心审核资料，评估贷款额度；
3. 签订借款合同，办理抵押登记；
4. 放款。
**还款方式：**
郑州公积金贷款的还款方式主要有两种：
1. 等额本息还款：每月还款额相同，其中本金部分逐渐增加，利息部分逐渐减少。
2. 等额本金还款：每月还款额逐渐减少，其中本金部分固定，利息部分逐渐减少。
**Tips：**
1. 提前准备贷款所需资料，加快审批流程。
2. 保持良好的征信记录，避免逾期还款。
3. 选择适合自己的还款方式，减轻还款压力。
4. 公积金贷款利率相对较低，可以节省利息支出。
