关于小产权房能不能贷款的问题，答案是肯定的，但是需要满足一定的条件，并不是所有的小产权房都能贷到款。小产权房贷款和商品房贷款不同，是由一些民营借贷机构发放的，利率会比商品房贷款高一些。
小产权房贷款证明
办理小产权房贷款时，需要提供以下证明材料：
身份证复印件
户口本复印件
小产权房的产权证明（如村委会或乡镇 出具的证明）
收入证明
贷款用途证明
个人征信报告
小产权房贷款注意事项
办理小产权房贷款需要注意以下事项：
要选择正规的贷款机构，避免高利贷。
贷款利率会比商品房贷款高一些，要做好心理准备。
贷款年限一般不超过10年，要量力而行。
小产权房的产权归村集体所有，不能办理抵押贷款。
小产权房的交易和 可能存在一定的风险，要谨慎考虑。
小产权房是可以贷款的，但是需要满足一定的条件，贷款利率会比商品房贷款高，贷款年限也比较短。办理小产权房贷款时，要选择正规的贷款机构，做好心理准备，量力而行。
