公积金贷款是国家出台的福利政策，主要面向住房，那么公积金贷款有哪些新条款？本文带你一一了解。
贷款额度
公积金贷款额度根据购房者、家庭情况、所在城市、住房类型等因素确定。一般情况下，首套房贷款额度为家庭成员公积金余额之和的8倍，二套房为6倍。具体贷款额度可咨询当地公积金管理中心。
贷款利率
公积金贷款利率由央行统一规定，房贷利率一般为基准利率的1.1倍。自2023年1月1日起，五档公积金贷款利率如下：
| 档次 | 贷款期限 | 利率 |
| 一档 | 5年以下（含5年） | 2.65% |
| 二档 | 5-10年（含10年） | 2.95% |
| 三档 | 10-15年（含15年） | 3.25% |
| 四档 | 15-20年（含20年） | 3.55% |
| 五档 | 20年以上 | 3.7% |
还款方式
公积金贷款还款方式主要有两种：等额本金还款和等额本息还款。等额本金还款前期每月还款金额较高，但利息支出较少；等额本息还款每月还款金额固定，但利息支出较多。可根据自身经济情况选择还款方式。
贷款条件
公积金贷款需要满足以下条件：
具有稳定的职业和收入，信用记录良好。
已连续缴纳公积金满一定年限（一般为6个月或12个月）。
有购房合同或购房意向书。
满足贷款额度和利率要求。
具体贷款条件因地而异，可咨询当地公积金管理中心。
