作为一个在贵阳打拼多年的90后,最近准备把商业贷款转成公积金贷款,减轻点儿还贷压力。特意去查了相关政策,给大家分享一下,希望对有同样需求的朋友有所帮助。
首先,我们的房子要满足以下条件:
购买时间在2010年10月1日之后。
贷款期限在10年以上。
已偿还商业贷款本金超过12期。
其次,我们个人要满足以下条件:
具有贵阳市户籍或居住证。
已缴存公积金满12个月。
没有偿还其他公积金贷款记录。
满足以上条件后,就可以去公积金管理中心申请了。具体的材料清单如下:
材料名称 | 备注 |
身份证及户口本 | 原件及复印件 |
房产证 | 原件及复印件 |
商业贷款合同及还款记录 | 原件及复印件 |
公积金缴存证明 | 原件及复印件 |
收入证明 | 原件及复印件 |
材料准备齐全后,就可以去申请了。流程大约是这样:
提交材料审核。
公积金中心会联系银行办理抵押手续。
双方签订公积金贷款合同。
放款。
一般来说,从申请到放款,整个流程需要1-2个月。如果中途遇到问题,公积金中心会及时联系你。另外,提醒一下,转贷成功后,原来的商业贷款合同就会解除,公积金贷款合同生效。