商业贷款和住宅贷款是两种不同的贷款类型，主要用于不同的目的。商业贷款用于商业目的，例如启动或扩张企业，而住宅贷款用于购买或再融资住宅物业。
主要区别有哪些？
商业贷款和住宅贷款有几个主要区别：
贷款期限：
商业贷款的期限通常比住宅贷款短，一般为 5-10 年，而住宅贷款的期限更长，可达 15-30 年。
利率：
商业贷款的利率通常高于住宅贷款，因为它们被视为风险更大的投资。
首付：
商业贷款通常需要更高的首付，通常为 20-30%，而住宅贷款的首付可以低至 3-5%。
如何选择合适的贷款类型？
选择合适的贷款类型取决于你的具体需求：
商业贷款：
如果你经营企业或计划开始一项，并且需要资金来启动或扩张业务，那么商业贷款可能是合适的。
住宅贷款：
如果你计划购买或再融资房屋，那么住宅贷款可能是合适的。
使用商业贷款和住宅贷款时要注意什么？
商业贷款：
在申请商业贷款时，拥有良好的信用评分和强有力的商业计划非常重要。你也需要准备好提供有关你的业务的财务信息。
住宅贷款：
在申请住宅贷款时，拥有良好的信用评分和稳定的收入非常重要。你也需要准备好提供有关你的财务状况的详细信息。
