房子全款公积金贷款吗

公积金贷款是住房公积金管理中心发放的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金贷款只能贷给职工本人及其配偶，不能贷给父母子女等其他家庭成员。

公积金贷款有几种？

公积金贷款主要分两类：

组合贷款：公积金贷款和商业贷款结合

纯公积金贷款：全部使用公积金贷款

如果公积金缴存额度不足以支付房款，可以选择组合贷款，公积金贷款可以贷到80万元，剩余部分使用商业贷款。

如果公积金缴存额度足够支付房款，可以选择纯公积金贷款，无需再申请商业贷款。

房子全款可以用公积金贷款吗？

不能。公积金贷款只能贷给购买自住住房的职工，不能贷给全款购买房屋的职工。

如果我想用公积金贷款买房，需要满足什么条件？

想要使用公积金贷款买房，需要满足以下条件：

具有完全民事行为能力

在贷款申请人的缴存地连续缴存公积金6个月以上（有些城市要求12个月）

具有稳定的职业和收入，信用良好

li>所购房屋属于自住住房（非投资性房产）

所购房屋符合公积金贷款政策要求（面积、地段、价格等）

公积金贷款流程

公积金贷款流程一般包括：

向公积金管理中心提出贷款申请

提交贷款材料

等待贷款审批

签订贷款合同

办理抵押登记

放款

公积金贷款利率

公积金贷款利率由央行规定，分为5年以下（含5年）和5年以上两个期限。目前，5年以下（含5年）公积金贷款利率为2.75%，5年以上公积金贷款利率为3.25%。

公积金贷款额度

公积金贷款额度根据借款人的公积金缴存情况、还款能力、所购房屋价值等因素确定。一般来说，公积金贷款额度更高可贷到80万元。

公积金贷款还款方式

公积金贷款还款方式有两种：等额本金还款和等额本息还款。等额本金还款方式是每月还款额逐渐减少，等额本息还款方式是每月还款额固定不变。

公积金贷款提前还款

公积金贷款可以提前还款，但需要支付一定的手续费。提前还款的方式有两种：部分提前还款和全部提前还款。部分提前还款是指一次性归还部分贷款本金，全部提前还款是指一次性归还全部贷款本息。