房证抵押贷款还款是指向银行或金融机构借了钱买房，然后定期按时还钱和利息的过程，房产证作为抵押担保。
房证抵押贷款还款方式
房证抵押贷款常见的还款方式有两种：
等额本息：每个月还款额相同，前期还利息多本金少，后期还本金多利息少。
等额本金：每个月还本金相同，利息逐渐减少，总利息比等额本息低。
房证抵押贷款还款金额
房证抵押贷款的还款金额包括本金和利息，具体金额根据借款金额、贷款期限、贷款利率和还款方式而定。一般来说，等额本息的还款金额前期较低，后期较高；等额本金的还款金额每个月递增。
房证抵押贷款还款时间
房证抵押贷款的还款期限一般为5-30年，具体期限由借款人收入、贷款金额和年龄等因素决定。还款期限越长，月供压力越小，但总利息也越高。
提前还款房证抵押贷款
借款人也可以在贷款期间提前还清全部或部分贷款，提前还贷需要支付一定的违约金。提前还贷可以减少利息支出，减轻还款压力。
房证抵押贷款逾期还款
房证抵押贷款逾期还款会产生滞纳金和罚息，严重逾期还会影响个人征信。如果借款人无力偿还贷款，银行或金融机构有权拍卖抵押房产以收回贷款本金和利息。
