如果你已经对购买的房产完成了备案，那么是否还能贷款取决于具体情况。
哪些情况下备案后还能贷款？
某些情况下，即使已经备案，你仍然可以获得贷款：
与备案银行贷款：如果你在备案前已与一家银行签订贷款意向书，并获得贷款预审批，那么通常可以继续办理贷款手续。
其他银行贷款：虽然备案后不能在同一银行重复备案，但你可以向其他银行申请贷款。
商业贷款：备案仅适用于公积金贷款。如果你选择商业贷款，则不受备案影响。
另购新房：如果备案的房子是为了凑首付买的，现在想买新房，可以在卖掉备案的房子后再申请贷款。
哪些情况下备案后不能贷款？
备案后通常不能贷款的情况包括：
同一房产重复备案：在同一套房子上进行第二次备案，无论在同一银行还是不同银行，都是不允许的。
其他房产有未结清贷款：如果你名下还有其他房产的贷款尚未结清，则无法再次申请公积金贷款。
公积金账户冻结：如果你的公积金账户被冻结，则无法申请公积金贷款。
征信不良：如果你有征信不良记录，则可能会影响你贷款的审批。
备案后贷款的注意事项
如果你属于可以备案后贷款的情况，在办理贷款时需要注意以下事项：
备齐材料：贷款需要准备的材料与首次贷款基本一致，包括身份证明、收入证明、房产信息等。
利率可能不同：备案后贷款的利率可能与首次贷款的利率有所不同，具体取决于银行的贷款政策。
还款计划：备案后贷款的还款计划也要根据实际情况重新制定。
及时撤销备案：如果你已经签署了其他银行的贷款意向书，需要及时向原备案银行撤销备案。
写在最后
备案后是否还能贷款要根据具体情况而定。如果你不确定自己的情况，建议咨询专业人士或相关银行获取更详细的解答。
