在外地有房，想在本地贷款买房，可以吗？答案是肯定的。只不过操作起来比本地有房贷款稍复杂一些。下面我们就来详细说一下具体流程：
了解政策规定：
首先，需要了解当地关于外地房贷款的政策规定。一般来说，外地房贷款需要满足以下条件：
* 借款人有稳定的收入和良好的信用记录。
* 外地房产权属清晰，无抵押或其他债务纠纷。
* 外地房产价值评估符合贷款要求。
选择贷款方式：
了解政策规定后，就可以选择贷款方式了。目前，外地房贷款主要有两种方式：
* 抵押外地房产：将外地房产抵押给银行，贷款资金用于在本地购房。
* 组合贷款：用外地房产的部分产权加上本地购房的首付款作为抵押，贷款资金用于在本地购房。
准备资料：
确定贷款方式后，需要准备以下资料：
* 个人身份证明（身份证、户口本）
* 收入证明（工资单、银行流水）
* 信用报告
* 外地房产权证
* 外地房产评估报告
申请贷款：
准备好资料后，就可以向银行申请贷款了。需要注意的是，外地房贷款一般需要比本地房贷款更长的审批时间。审批通过后，就可以签订贷款合同并放款了。
温馨提示：
* 外地房贷款利率可能比本地房贷款利率高一些。
* 贷款时需要缴纳一定的税费，包括契税、印花税等。
* 如果外地房产价值较低，可能无法获得足够的贷款额度。
* 如果外地房产有租赁关系，需要提前与租户解除租赁合同。
