终于要买房了！我激动地搓搓手，准备签下这辈子最重要的合同——购房抵押贷款合同。
合同好长，密密麻麻的条款看得我头晕，不过我还是硬着头皮研究了一下，毕竟这可是未来几十年的债务啊！
贷款金额和利率
哦吼，我的贷款金额是 20 万，利率是 3.5%，这利息……还好啦，听说现在都流行低利率，算我运气好。
贷款期限
这个贷款期限可以选吗？我问了问银行 姐，她说是可以的，可以选 15 年、20 年或 30 年。我当然是选最短的 15 年，利息少点！
还款方式
还款方式有两种，分别是等额本息和等额本金。啥意思？ 姐耐心给我解释了，前者每个月还的钱一样，后者前期还利息多，后期还本金多。我选了等额本金，虽然前期压力大点，但还的利息少啊！
抵押物
然后就是我最关心的抵押物了，抵押的房子就是我买的这套，不过 姐说如果我以后换房子，还可以用新的房子来抵押，只要还清之前的贷款就行。
违约责任
这个违约责任我看了很久，总的来说就是按时还钱，不要逾期，不然银行会收我的房子！有点吓人，但为了买房，我必须按时还钱！
注意事项
哦对了，合同里还有一些注意事项要留心：
- 提前还款要提前通知银行，有违约金。
- 房产不能擅自抵押给别人，否则银行会收房子。
- 房屋不能改建、拆除，要保持原样。
合同上密密麻麻的东西终于搞清楚了，虽然过程有点小曲折，但为了心爱的房子，一切都值得！
