在扬州申请公积金贷款30万，需要注意以下事项：
贷款资格
满足以下条件才能申请公积金贷款：
* 缴存住房公积金满1年以上
* 具有稳定的收入和良好的信用记录
* 贷款人年龄不超过65周岁
* 贷款金额不超过公积金账户余额的80%
贷款额度和期限
公积金贷款额度更高可达30万，期限最长可达30年。具体贷款额度和期限根据借款人的公积金缴存情况、收入水平和还款能力而定。
贷款利率
扬州公积金贷款利率由中国人民银行统一制定，目前（2023年1月）首套房公积金贷款利率为2.75%，二套房为3.25%。
还款方式
公积金贷款可选择等额本息或等额本金两种还款方式。等额本息还款初期每月还款额较低，但利息较多；等额本金还款初期每月还款额较高，但利息较少。
贷款流程
扬州公积金贷款流程一般如下：
* 申请人提交贷款申请
* 公积金管理中心受理申请并审核
* 银行对借款人进行资格审查和评估
* 借款人与银行签订贷款合同
* 银行发放贷款
所需材料
申请公积金贷款时，需要准备以下材料：
* 身份证、户口本
* 收入证明
* 婚姻证明
* 房屋买卖合同
* 房产证或土地证
* 公积金缴存证明
注意事项
申请扬州公积金贷款时，有以下注意事项：
* 贷款人需要有稳定的收入和良好的信用记录，否则可能影响贷款审批
* 贷款额度不超过公积金账户余额的80%，否则可能无法获得全额贷款
* 选择合适的还款方式，根据自身经济情况选择等额本息或等额本金还款方式
* 按照要求准备齐全贷款材料，确保贷款申请顺利通过
* 公积金贷款只能用于购买自住住房，不得用于其他用途，否则可能会被追究法律责任
