想办房照贷款？别急，先了解利息咋算的。
房照贷款利息，简单来说，就是银行收你借钱的费用。利息咋算？和几个因素有关：
贷款金额：借得多，利息自然也多咯。
贷款年限：借的年头越长，利息也越高。
贷款利率：银行根据你的信用记录、抵押的房子价值等因素综合评估，给你一个贷款利率。
利率咋知晓？
利率不是固定不变的，可能根据央行政策、经济形势等因素上下浮动。你可以：
向银行咨询最新贷款利率。
关注央行发布的贷款基准利率。
利用 上的贷款计算器估算利息。
实际利息咋算？
知道了利率，就可以估算出实际利息了：
利息 = 贷款金额 × 贷款年限 × 贷款利率
举个例子：如果你借款30万，借期20年，利率5%，那么利息就是：30万 × 20 × 5% = 30万
也就是说，你20年后要还给银行30万利息。
不过，要注意的是，实际利息还可能受其他费用影响，比如贷款手续费、提前还款违约金等。所以，在办理贷款前，一定要仔细了解所有费用。
