最近写了很多关于贷款买房的文，收到不少朋友来吐槽借钱买房的辛酸史。忍不住想给大家敲个警钟，买房千万别背负太多贷款！
以房抵押风险很大，万一工作丢了，经济上有变故还不上贷款，你的房子可能会被银行拍卖。想象一下，辛辛苦苦买的房子，最后却落入他人之手，简直是晴天霹雳。
别以为有首付就能随便贷。银行可精着呢，会综合评估你的收入、负债情况，还有每月的还款能力。如果你的负债太高，收入又不够稳定，贷款可没那么容易批。
利息吃人
就算你贷款批下来了，巨额利息也让人头疼。每个月光是利息就要还一大笔钱，省吃俭用都不够填窟窿。更别提还有本金，这钱就像滚雪球一样越滚越多，压得人喘不过气。
理财专家算过一笔账，以一套100万的房子为例，贷款30年，等全部还完本息加起来总共要还170万左右。这可不是一笔小数目，相当于白白多送了一套房子给银行。
提前还款也要交违约金
本来预计还不起贷款，想把房子卖掉算了。可如果你想提前还款，还得支付一大笔违约金。银行可不会轻易让你逃离他们的赚钱机器。
这个违约金一般是贷款金额的1%到3%，动辄几十万元。如果你手头缺钱，这笔钱可能让你雪上加霜。所以，贷款买房之前一定要考虑清楚，提前还款的可能性。
买房是件好事，但千万别把鸡蛋都放在一个篮子里。贷款买房风险很大，一定要量力而行。收入不稳定、负债高的朋友，还是考虑一下别的买房方式吧！
