离婚后，房子还有贷款怎么办？这是一个非常现实的问题，尤其是考虑到中国居高不下的房价。下面就这个话题深入分析一下，提供一些可行的解决方案。
协商一致
最理想的解决方案是夫妻双方协商一致，找到一个双方都能接受的方案。以下是一些可能的协商结果：
* 共同还贷，房子归共同所有。
* 一方保留房子，另一方补偿相应份额（一般根据共同还款比例）。
* 卖掉房子，偿还贷款后分割剩余资金。
法律诉讼
如果协商不成，另一条途径便是通过法律诉讼解决。法院会根据《婚姻法》相关规定，判决房产和贷款归属。
* 《婚姻法》第39条：夫妻一方婚前签订贷款合同，另一方婚后参与还贷，婚后共同还贷支付的款项以及相应增值部分，共同财产中属于夫妻共同财产。
* 《婚姻法》第40条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为出资人子女的个人财产。
其他解决方案
除了上述两种主要途径，还有一些其他解决方案值得考虑：
* 接力贷：一方继续还贷，另一方作为共同借款人加入贷款，直至贷款还清。
* 以小换大：卖掉离婚房屋，用剩余资金偿还贷款并购买一套更小的房子。
* 以租 ：离婚后一方继续居住在夫妻共同房屋中，并向另一方支付一定金额的租金，直至贷款还清后再购买该房屋。
注意要点
在处理离婚房产贷款时，需要注意以下几点：
* 贷款人一般会要求离婚夫妻重新评估贷款资质，以确定是否符合贷款条件。
* 夫妻共同还贷的，一方停止还贷或不能还贷时，另一方仍需承担还款责任。
* 卖掉房产偿还贷款时，需要考虑房产的市场价值和税费等问题。
* 采用法律诉讼解决时，需要聘请律师，可能会产生一定的诉讼费用。
