上海公积金贷款买房主要流程如下：
查询公积金缴存情况和贷款额度
选择房源，签订购房合同
向公积金中心申请贷款
公积金中心审核贷款材料，审批贷款
办理房屋抵押登记
发放贷款
所需材料
根据经验，办理上海公积金贷款买房所需的材料清单较为繁琐，具体如下：
借款人资料
* 身份证
* 户口本
* 收入证明（工资流水或纳税证明）
* 信用报告
* 婚姻证明
* 购房合同
产权资料
* 房产证（交易前的，如果是二手房）
* 房屋买卖合同
* 他项权证（如果有）
其他材料
* 公积金缴存证明
* 公积金贷款申请表
* 贷款人规定的其他材料
常见问题
公积金贷款额度怎么算？
公积金贷款额度由缴存年限、缴存基数、贷款利率、贷款期限等因素决定。
纯公积金贷款首付比例是多少？
上海纯公积金贷款的首付比例为30%。
公积金贷款利息怎么算？
公积金贷款的利息计算方式为：贷款金额 x 贷款利率 x 贷款期限。
公积金贷款可以提前还款吗？
可以提前还款，但需要支付一定的违约金。
