逾期记录的影响
在申请按揭贷款时，贷款机构会审查你的信用报告，逾期记录会对贷款批准和利率产生负面影响。逾期的严重程度直接影响你的信用评分，逾期时间越长、金额越大，对信用评分的伤害也就越大。
没有逾期记录的优势
如果你没有逾期记录，这表明你有良好的信用历史，按时支付债务。这会让你更容易获得贷款批准，并可能获得更低的利率。没有逾期记录的借款人通常被视为低风险借款人，贷款机构更愿意向他们提供贷款。
如何获得没有逾期的信用记录
保持良好的信用记录需要一些努力和自律：
按时支付所有账单：即使是较小的金额，也要在到期日之前支付。
保持低信用使用率：不要使用超过信用卡额度的大部分。低信用使用率表明你管理债务的能力。
避免申请过多新信贷：频繁申请信贷可能会引起贷款机构的担忧，从而降低你的信用评分。
定期监控你的信用报告：留意任何错误或可疑活动，并立即向信用机构报告。
其他重要因素
除了你的信用历史，贷款机构还会考虑其他因素，包括你的收入、债务收入比和资产。拥有稳定的收入和低债务收入比会提高你获得贷款批准的机会。同时，拥有可观的资产也可以增强你的信用状况。
保持没有逾期的信用记录对于获得按揭贷款至关重要。按时还款、保持低信用使用率和避免过度申请信贷，这些措施可以帮助你提升信用评分，增加获得贷款批准的机会并获得更优惠的利率。
